Además de nuestros tradicionales Market Beat, realizamos otros estudios donde exploramos diferentes tendencias del mercado inmobiliario.
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires T1 2024
La demanda de centros logísticos se reactivó en el primer trimestre del año: tanto la absorción como el precio se incrementaron. Este repunte puede atribuirse a que, en períodos anteriores, la incertidumbre electoral había provocado una disminución [...]
MarketBeat Logístico Sudamérica | 2do semestre 2023
En el mercado industrial clase A y A+, la absorción neta de espacios de almacenamiento fue de 1,3 millones de metros cuadrados, lo que representa un aumento del 20% respecto al mismo indicador del año pasado. El [...]
Market Beat de Industrias | Buenos Aires 2do semestre 2023
La sólida demanda de los últimos dos años en el mercado de centros logísticos premium impulsó la construcción de nuevos proyectos que se entregaron en los últimos meses de 2023. Actualmente el inventario del mercado de Buenos [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires T3 2023
Durante el tercer trimestre, en comparación con los períodos anteriores, la demanda de alquileres de propiedades logísticas en la región metropolitana de Buenos Aires experimentó una desaceleración. Este cambio en la tendencia se atribuyó principalmente a la [...]
MarketBeat Logístico Sudamérica | 1er semestre 2023
La demanda de centros logísticos clase A en las principales ciudades de Sudamérica continúa alta. En Santiago, Bogotá y Buenos Aires las vacancias son inferiores a 3 % y, en términos de absorción, las cifras que se evidencian en la mayoría [...]
Market Beat de Industrias | Buenos Aires 1er semestre 2023
La demanda de espacios en centros logísticos y depósitos sigue en aumento. De acuerdo con nuestro último informe Market Beat Industrial, la vacancia ha ido disminuyendo periódicamente, marcando un récord histórico en la primera mitad del 2023. En lo [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires T1 2023
El año comenzó mostrando la misma tendencia de alta ocupación de espacios logísticos que se había dado a lo largo de todo 2022. El precio del alquiler pedido experimentó también un incremento. El aumento de la demanda que se [...]
Market Beat Sudamerica Logístico | 2° semestre 2022
El mercado de inmuebles logísticos atraviesa uno de sus momentos de mayor demanda en la región, mostrando las tasas de vacancia más bajas a nivel histórico. Tres ciudades rompieron récords: Buenos Aires con 4,5%, Bogotá con 2%, y Santiago, [...]
Market Beat de Industrias | Buenos Aires 2° semestre 2022
Nuestro equipo de Investigación de Mercado cerró los datos del segundo semestre del 2022 para el mercado de inmuebles logísticos de Buenos Aires. El mercado presenta uno de sus momentos de mayor demanda, con una de las tasas de [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires T3 2022
Las superficies disponibles actualmente en el mercado oscilan entre 3.000 y 7.000 m², con casi nulas alternativas mayores a 10.000 m². Por la baja sostenida de espacios disponibles para alquilar, los desarrolladores del sector activaron la construcción de nuevas [...]
Market Beat Sudamerica Logístico | Buenos Aires 1° semestre 2022
Conocé nuestro primer informe regional de inmuebles logísticos que realiza nuestro equipo de Investigación de Mercado de Sudamérica. Los precios de alquiler pedidos de los centros logísticos en el primer semestre 2022 llegan a niveles históricos debido al fuerte [...]
Market Beat de Industrias | Buenos Aires 1° semestre 2022
Nuestro equipo de Investigación de Mercado cerró los datos del primer semestre del 2022 para el mercado de inmuebles logísticos de Buenos Aires. Los centros logísticos continúan con una fuerte demanda de superficie, lo que hizo bajar la tasa [...]
El futuro de las oficinas | Nuevas Realidades
En un contexto en el que muchos países alcanzaron una situación similar a la de antes del comienzo de la pandemia y como continuidad del reporte "El futuro de los espacios de trabajo" (2020), lanzamos un informe exclusivo sobre [...]
Oficinas vs Departamentos – Buenos Aires | Q1 2022
Damos a conocer el nuevo informe que realizamos junto a Reporte Inmobiliario, sobre las diferentes alternativas de inversión que ofrece el mercado inmobiliario en Argentina, en donde a locación de oficinas y el alquiler residencial son las dos más [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires T1 2022
Presentamos la nueva edición del informe que releva los datos del Mercado Logístico de forma regular. El año comienza con optimismo debido a la tendencia a la baja en la tasa de vacancia y la apreciación del precio pedido. [...]
Oficinas vs Departamentos – Buenos Aires | Q3 2021
Damos a conocer el nuevo informe que realizamos junto a Reporte Inmobiliario, sobre las diferentes alternativas de inversión que ofrece el mercado inmobiliario en Argentina, en donde a locación de oficinas y el alquiler residencial son las dos más [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires Q3 2021
Presentamos al cierre del tercer trimestre del año, el nuevo informe que releva los datos del Mercado Logístico de forma regular. Se registra en este trimestre, que los depósitos de última milla continúan con una alta demanda y baja [...]
Capital Markets | América del Sur – datos destacados
Presentamos nuestro nuevo informe “Capital Markets” que releva las informaciones sobre las principales capitales de América de Sur y las inversiones inmobiliarias realizadas en oficinas corporativas en el contexto atravesado por la pandemia. Si bien existen diferencias entre las realidades de [...]
10 Aprendizajes clave y lo que significan para el sector inmobiliario
La llegada de la pandemia generó cambios significativos en el mercado. Ya sea la implementación de restricciones de circulación y la obligación de permanecer en los hogares, como también otras políticas planteadas para frenar la propagación del COVID-19, aceleraron [...]
Oficinas vs Departamentos – Buenos Aires | Q1 2021
Damos a conocer el nuevo informe que realizamos junto a Reporte Inmobiliario, sobre las diferentes alternativas de inversión que ofrece el mercado inmobiliario en Argentina, en donde a locación de oficinas y el alquiler residencial son las dos más [...]
Panorama de Inmuebles Logísticos | Buenos Aires Q1 2021
Presentamos al cierre del primer trimestre del año, un nuevo informe que releva los datos del Mercado Logístico de forma regular. Pese al contexto actual, se evidencian oportunidades para el desarrollo de operaciones de e-commerce siendo el tramo de [...]
Inversiones: oficinas vs departamentos | Buenos Aires – Q3 2020
Entre las diferentes alternativas de inversión que ofrece el rubro inmobiliario, la locación de oficinas y el alquiler residencial son las dos opciones más habituales. Hoy presentamos nuestro informe realizado junto a Reporte Inmobiliario, que analiza el comportamiento y [...]
5 desafíos para el Real Estate ante las Tendencias Logísticas actuales
La aceleración digital frente al contexto de pandemia y la constante demanda de compras de productos online, permitió ver con claridad los nuevos retos y escenarios que debe de enfrentar el sector logístico. Damos a conocer a través de [...]
Mercado de Oficinas | Clase B – 3° trimestre 2020
Según nuestro equipo de Investigación de Mercado, el mercado de oficinas clase B en este tercer trimestre del 2020 siguió con una vacancia con tendencia al leve descenso. Con respecto a la superficie alquilada, ésta registró el mejor resultado [...]
Propietarios: 4 claves para maximizar la ocupación de sus edificios
Ante este contexto tan dinámico, los ocupantes de un edificio presentan nuevos requerimientos. Para satisfacerlos de la mejor manera, en Cushman & Wakefield elaboramos una guía que sintetiza, en cuatro claves, los aspectos que los propietarios pueden tener en cuenta para [...]
Mercado de Oficinas | Clase B – 2° trimestre 2020
Según nuestro equipo de Investigación de Mercado, el mercado de oficinas clase B en este segundo trimestre del 2020 cerró con una vacancia con tendencia al leve descenso. Con respecto a la superficie disponible, ésta fue inferior en comparación [...]
El Futuro de los espacios de trabajo
Nuestra encuesta global Experience per Squarefoot (TM) que obtuvo más de 50.000 respuestas, evidencia el futuro de los espacios de trabajo. Con COVID-19 el trabajo desde casa y la flexibilidad de los espacios se aceleró y hoy detectamos el [...]
Guía interactiva para llegar y permanecer seguros en los espacios de trabajo
Para garantizar la seguridad de los trabajadores en los entornos laborales y en el trayecto hacia los lugares de trabajo, desarrollamos esta guía interactiva para que puedas conocer de forma fácil las principales recomendaciones para cuidarnos entre todos. Fuente: [...]
Programa para Regresar a los Lugares de Trabajo
A medida que se levanten las restricciones de circulación, las organizaciones comenzarán (o continuarán, en algunos casos) el retorno paulatino a sus lugares de trabajo, implementando protocolos que garanticen la seguridad de sus colaboradores. Nuestros profesionales de todas las [...]
7 Recomendaciones para renegociar tu contrato de alquiler corporativo
En el marco de nuestro consultorio, recibimos muchas preguntas relacionadas con la posibilidad de renegociar los contratos de alquiler, tanto de oficinas como de inmuebles logísticos. Nuestros especialistas elaboraron una serie de recomendaciones.
Mercado de Oficinas | Clase B – 1° trimestre 2020
Oficinas clase B: mayor demanda y menor vacancia Los números del primer trimestre del año muestran un crecimiento de la superficie alquilada respecto del mismo período de 2019. El trimestre inicial de este 2020 encontró al mercado de oficinas [...]
Capital Markets | América del Sur
Por primera vez para la región, en Cushman & Wakefield analizamos los Capital Markets de las seis ciudades más importantes de América del Sur, y elaboramos un reporte comparativo con información exclusiva para todos los jugadores del sector. Si bien existen disparidades [...]
Mercado de Oficinas | Clase B – 4° trimestre 2019
Según nuestro equipo de Investigación de Mercado, el mercado de oficinas clase B cerró el 2019 con una superficie alquilada acumulada de 44.975 m2 superando en un 36% a la demanda del año anterior en el mismo periodo. La [...]
Main Streets 2019
Hong Kong encabeza el ranking mundial de las calles comerciales más caras. En la región, la zona Rosa de Bogotá lidera el ranking y se posiciona en el N° 44 escalando más de diez lugares con respecto al año [...]
Mercado de Oficinas | Clase B – 3° trimestre 2019
Según nuestro equipo de Investigación de Mercado, durante el tercer trimestre del año la superficie alquilada de oficinas Clase B fue de 21.326 m2 superando en un 27% a la demanda del año anterior en el mismo periodo. [...]
Catalinas 1929-2029 | De la isla a la integración
Presentamos un informe exclusivo que repasa la historia, analiza el presente y anticipa el futuro del submercado de oficinas más emblemático de Buenos Aires. Desde su surgimiento, los edificios que poblaron la zona de Catalinas constituyeron el submercado inmobiliario [...]
A nivel regional, Buenos Aires es la ciudad que más metros de oficinas tiene proyectados construir en los próximos cinco años
Según el reciente estudio elaborado por nuestro departamento de Investigación de Mercado, sobre las principales ciudades de Sudamérica, Buenos Aires podría sumar entre 2019 y 2023 alrededor de 800.000 m2 de oficinas Premium, una cifra similar a la que [...]
Informe de Ocupantes de Buenos Aires
El equipo de Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield lanzó un informe que releva la ocupación de edificios clase A de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El mercado de oficinas clase A de Buenos Aires [...]
Parques Industriales de Buenos Aires: la hora de crecer
Cushman & Wakefield presenta un informe exclusivo acerca de 46 parques de la Región Metropolitana que revela las mejores alternativas para ocupar, desarrollar e invertir. Los agrupamientos industriales representan uno de los mejores ejemplos de colaboración y construcción de [...]
Nodo Panamericana – General Paz: un cruce de oportunidades
Cushman & Wakefield y Oficina Urbana presentan un estudio en profundidad acerca de esta zona de la ciudad que experimenta un crecimiento exponencial. El crecimiento del Nodo Panamericana - General Paz como polo de desarrollo urbano es evidente a [...]
Oficinas Clase A: estudio conjunto con MercadoLibre sobre la demanda de oficinas clase A
Junto con MercadoLibre analizamos el comportamiento de la oferta y la demanda de espacios de oficinas en Buenos Aires del tercer trimestre de 2017. Conocé las conclusiones a las que arribamos. En la 3° Edición del informe de oficinas [...]
Oficinas Clase A: la demanda sigue a la oferta
Analizamos nuevamente el comportamiento de la oferta y la demanda de espacios de oficinas en Buenos Aires. Conocé las conclusiones a las que arribamos. En esta segunda edición, comprobamos que la demanda sigue a la oferta, es decir, las [...]
Oficinas Clase A: Primer informe conjunto con Mercado Libre
Mercado Libre y Cushman & Wakefield analizaron de manera conjunta el comportamiento de la oferta y la demanda de espacios de oficinas en Buenos Aires. Se compararon datos de visitas online vs. indicadores del mercado. Cuando se habla del [...]
Disrupción | Nuevas tendencias en espacios de trabajo
Desde la 1ra Revolución Industrial que la tecnología no había cumplido un rol tan transcendental en la vida de los ciudadanos y la economía. Inteligencia artificial, Internet de las cosas y ciudades inteligentes, por solo nombrar algunos ejemplos, están [...]
Baricentro
Que la Zona Norte del Gran Buenos Aires ha experimentado un crecimiento espectacular a lo largo de las últimas décadas no es ninguna novedad: basta con tomar la Panamericana para ser testigo de la enorme cantidad de edificios que [...]
Estudio Panamericana
En Buenos Aires, la Panamericana comenzó a ser un componente clave de la suburbanización en los ‘90, cuando con su ampliación empezaron a surgir edificios de oficinas y se vislumbró un nuevo paisaje. Este nuevo carácter de los alrededores [...]