La demanda de espacios en centros logísticos y depósitos sigue en aumento. De acuerdo con nuestro último informe Market Beat Industrial, la vacancia ha ido disminuyendo periódicamente, marcando un récord histórico en la primera mitad del 2023.
En lo que respecta a precios, debido a la escasa oferta, se registró un incremento en el alquiler mensual, llegando a USD 7/m², un 30% más alto que el período anterior. Se prevé que el precio pedido promedio siga aumentando a medida que entren al mercado las obras en construcción, las cuales se caracterizan por su alta calidad (A+).
Aunque la absorción neta semestral ha sido menor en comparación con años anteriores debido a la escasa disponibilidad de centros logísticos, se espera que esta tendencia continúe hasta que finalicen las obras en curso.
Tenemos un análisis completo del mercado industrial, conocelo a continuación:
