El inventario total del oficinas clase B es, a septiembre de este año, de 1,4 millones de m2. El Microcentro se posiciona como el submercado de mayor tamaño con más de 250.000 m2, seguido de Catalinas-Plaza Roma y 9 de Julio.

Durante el tercer trimestre de 2017, la superficie alquilada fue de 18.200 m2, algo superior a la del período anterior, acumulando 37.200 m2 en los primeros nueve meses del año. Esto confirma que, a pesar de la creciente migración hacia espacios clase A, las oficinas clase B continúan manteniendo su demanda.

El índice de vacancia promedio es del 6,6%. El submercado que muestra un porcentaje mayor es 9 de Julio (10,7%), y el menor Av. Del Libertador CABA (0,1%). Si se evalúa la situación en términos de superficie disponible, también 9 de Julio encabeza la nómina, con más de 20.000 m2.

El precio de alquiler pedido asciende en promedio a US$ 21,3. Los valores más elevados coinciden con los submercados que muestran el índice de vacancia más bajo: Libertador CABA (US$ 24), Libertador GBA y Catalinas-Plaza Roma (US$ 23 en ambos casos). En el extremo opuesto, el Corredor Panamericana presenta el valor de renta más bajo (US$ 18).